名    称：恩施国投?高新区西区民心家园（之子溪安置小区）项目监理与相关服务

服务范围：按招标人要求全面负责完成项目红线范围内所有的建筑物及相关配套工程的施工监理任务，按照招标人提供的设计图纸，对项目工程总承包（EPC）实施阶段的施工质量、进度、费用、安全、设备设施采购安装、文明施工及环境?；さ冉腥轿?、全过程（含保修期）（含所有专业工程）的监理服务工作，包括但不限于平基土石方工程（含基坑开挖等）、场地平整、基础处理、主体结构、装饰装修、道路及绿化、人防工程、室外附属建筑等施工图范围内的所有监理工作，并包含勘察阶段、设计阶段、施工阶段、竣工验收移交阶段、工程结算、配合工程审计及质量保修期全过程监理。包括勘察设计管理、施工阶段的“三控制、三管理、一协调”即：质量控制、进度控制、投资控制，安全管理、合同管理、信息管理和现场组织协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。

服务要求：1.设计管理目标：参与设计方案评审，提出技术、经济方面的优化意见。

2.投资控制目标:

（1）控制在投资计划之内；

（2）严格控制工程变更，严格控制工程造价；

（3）严格计量，无超前支付发生。

3.进度控制目标: 督促承包商采用合理的施工工艺和工序按期完工，建设期控制在合同规定的日数内、且各节点工期应按监理编制、委托人审定的工期严格控制，不得任意调整。

4.质量控制目标: 达到国家地方行业规范和国家现行有关施工质量验收规范要求，并达到合格标准。

5.安全管理目标：无重大安全责任事故。

6.合同管理、信息管理和现场组织协调目标：正确处理项目有关的合同索赔和合同纠纷，并对项目施工阶段的信息进行收集、整理和保管，保证过程中重要环节的可追溯性。

服务时间：以招标人书面通知要求开始提供监理服务工作为监理服务期的起始时间，以项目竣工验收合格、监理资料交接完成且审计机构完成工程审核、质量保修期（2年）满后为监理服务期的完成时间。

1

刘可伟

恩施星城工程建设监理有限责任公司

组长

2

胡宗辉

恩施州博锦建设工程有限公司

组员

3

诸  洪

恩施国投建设开发有限公司

业主评委