恩施州工程咨询有限公司 受 恩施国投建设开发有限公司 的委托，就 恩施国投?高新区西区民心家园（之子溪安置小区）监理与相关服务进行竞争性磋商采购。依据《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》等相关法律法规，因第一次采购失败，现进行第二次采购，欢迎符合相应资格条件的供应商参加磋商。

一、项目概况

1.1建设地点：恩施州高新区西区西北角、209绕城线西侧、南邻芳华中学。

1.2建设规模

项目规划用地约45亩，总投资约3亿元，项目总建筑面积约9.3万m²（地下约2.6万m²，地上约6.7万m²），共9栋建筑，其中安置房住宅建筑8栋约6.5万m²，配套幼儿园1栋约0.2万m²，配套商业等其它用房约0.1万m²；项目容积率2.2，建筑密度16.51%，绿地率37.38%，居住户数514户，停车位679个（具体内容以恩施州规划局审批通过的优化后的项目规划方案设计为准）。本项目拟采用工程总承包（EPC，施工图设计+采购+施工）的建设模式实施建设。

二、采购范围

按招标人要求全面负责完成项目红线范围内所有的建筑物及相关配套工程的施工监理任务，按照招标人提供的设计图纸，对项目工程总承包（EPC）实施阶段的施工质量、进度、费用、安全、设备设施采购安装、文明施工及环境保护等进行全方位、全过程（含保修期）（含所有专业工程）的监理服务工作，包括但不限于平基土石方工程（含基坑开挖等）、场地平整、基础处理、主体结构、装饰装修、道路及绿化、人防工程、室外附属建筑等施工图范围内的所有监理工作，并包含勘察阶段、设计阶段、施工阶段、竣工验收移交阶段、工程结算、配合工程审计及质量保修期全过程监理。包括勘察设计管理、施工阶段的“三控制、三管理、一协调”即：质量控制、进度控制、投资控制，安全管理、合同管理、信息管理和现场组织协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。

三、供应商资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门核发的 房屋建筑工程监理专业乙级及以上资质和人民防空主管部门核发的人民防空工程建设监理丙级及以上资质 ，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力，其中，投标人拟派项目总监理工程师须具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程 专业注册监理工程师注册执业证书，在本单位注册。

3.2供应商不得存在以下三种失信行为：①投标人未被信用中国（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；②没有被工商行政管理部门在“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单；③未被中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单。（本条由招标人或招标代理机构在投标截止时间时集中查询，如供应商存在失信行为，将被取消投标或中标资格）。

3.3 本次招标 不接受 联合体投标。

3.4 本项目不划分标段。

四、采购预算及服务期限

4.1本项目监理与相关服务服务费采用报费用固定总价包干的方式进行报价，招标控制价总价上限为92.71万元，超过控制价上限报价的将作否决处理。

监理与相关服务进度款和结算的支付方式、支付条件和支付时间详见第四部分“合同主要条款”。

4.2服务周期

监理与相关服务期：以招标人书面通知要求开始提供监理服务工作为监理服务期的起始时间，以项目竣工验收合格、监理资料交接完成且审计机构完成工程审核、质量保修期（2年）满后为监理服务期的完成时间。

五、资格审查方式

本次采购采用资格后审方式。

六、磋商文件的获取

6.1获取时间：2020年10月13日至2020年10月19日每日上午8:30至中午12：00，下午14:30至17：30时止(法定节假日除外)

6.2获取地址：恩施市金龙大道企业服务中心综合服务楼2楼。

6.3获取方式： 300 元/套。

6.4本项目磋商代理费用为7000元，由成交供应商支付（在领取成交确认书时一次性支付给代理机构）。

七、磋商文件的递交

7.1 递交截止时间：2020年10月26日上午9:30时止。

7.2递交地址：恩施市金龙大道企业服务中心综合服务楼3楼会议室。

7.3逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

八、发布公告的媒介

本次磋商公告同时在湖北省政府采购网、恩施州国有资本投资运营有限公司官网 上发布。

九、联系方式

采购代理机构：恩施州工程咨询有限公司  

地  址：恩施市金龙大道企业服务中心综合服务楼2楼

联系人：刘先生  

电话（传真）：0718-8456201

采购人：恩施国投建设开发有限公司

地  址：恩施市金龙大道企业服务中心综合服务楼2楼

联系人：苏先生    

联系电话：0718-8456816