恩施国投?湖北银行金融综合体 项目建设需要,依据《恩施州国有资本投资运营有限公司采购管理制度》规定， 恩施州工程咨询有限公司 受 恩施州国有资本投资运营有限公司 的委托，就 恩施国投?湖北银行金融综合体项目全过程工程咨询项目进行竞争性磋商采购，因第二次符合要求的供应商不足三家，依据《中华人民共和国政府采购法》，现发布第三次磋商公告，欢迎符合相应资格条件的供应商参加磋商。

一、项目概况

1.1建设地点：湖北省恩施市金龙大道中段西侧（北美花都旁）

1.2建设规模

项目用地面积约20亩（其中代征城市绿地面积约1.4亩），总投资约1.72亿元，规划总建筑面积约4.3万m²（计容建筑面积3.3万 m²，不计容建筑面积1万 m²），共1栋建筑（含裙楼），配套建设室外道路、管网、景观绿化等，计划工期22个月，本项目采用施工总承包模式。

二、采购范围及工作内容

本项目为监理、造价咨询工程建设全过程咨询服务，主要内容如下：

2.1监理：按采购人要求全面负责完成项目红线范围内所有的建筑物及相关配套工程的施工监理任务，按照采购人提供的设计图纸，对项目施工总承包实施阶段的施工质量、进度、投资、安全、设备设施采购安装、文明施工及环境?；さ冉腥轿弧⑷蹋êＰ奁冢ê凶ㄒ倒こ蹋┑募嗬矸窆ぷ?，包括但不限于场地平整、基础处理、主体结构、装饰装修、道路及绿化、人防工程、室外附属建筑等施工图范围内的所有监理工作，并包含设计阶段、施工阶段、竣工验收移交阶段、工程结算、配合工程审计及质量保修期全过程监理。包括施工阶段的“三控制、三管理、一协调”即：质量控制、进度控制、投资控制，安全管理、合同管理、信息管理和现场组织协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。具体监理工作按《建设工程监理规范》（GB50319-2013）、《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》及《施工旁站监理管理办法》等规定组织实施（以上文件有更新时，按最新版实施）。

2.2过程造价控制：①独立进行施工图清单预算编制；②与采购人另行委托的施工图预算编制单位进行成果核对，并配合有关审查；③根据施工总承包合同、进度计划编制用款计划书；④参与造价控制有关的工程会议；⑤负责对施工总承包人报送的每月(期)完成进度款月报表进行审核，并提出当月(期)付款建议书；⑥承发包方提出索赔时，依据合同和有关法律、法规，提供咨询意见；⑦协助采购人及时审核因设计变更、现场签证等发生的费用，相应调整造价控制目标，并向采购人提供造价控制动态分析报告；⑧提供与造价控制相关的人工、材料、设备等造价信息和其他咨询服务；⑨负责建设项目工程造价相关合同履行过程的管理，提出工程设计、施工方案的优化建议，各方案工程造价的编制与比?。虎馔ü怨こ滔钅壳捌诮锥?、施工阶段的现场跟踪，就工程项目实施过程中所涉及的合同管理、工程变更、现场签证、材料价格及形象进度等涉及工程费用方面的问题配合采购人提供咨询和控制；?咨询人负责前期工作所有专业的设计预算审核：根据设计文件编制深度规定及设计图纸，相应的建设工程法律、法规、标准规范与预算定额，对工程量计算、定额套用、费率计取进行确定或核对，完成预算文件的审核；对审核有问题的进行补充、调整和完善；出具编制和审核报告；?参与建设项目建设期跟踪审计和竣工财务决算，并配合工程竣工结算审核；?跟踪审计需符合相关法律法规的要求；?业主要求的其他咨询事项；?核定工程结算；?其他以上内容不包括的与本项目相关的其他全过程造价控制和咨询服务工作内容。

三、供应商资格要求

3.1本次采购要求供应商必须取得中华人民共和国境内注册的独立法人资格和有效的营业执照；

3.2本次采购要求投标人同时具备以下资质：

3.2.1中华人民共和国住房和城乡建设部核发的房屋建筑工程专业监理甲级资质或工程监理综合资质；

3.2.2中华人民共和国住房和城乡建设部核发的工程造价咨询乙级资质；

3.3拟派项目负责人、分项负责人资格要求：

3.3.1项目负责人：具有注册造价工程师（一级，2018 年7月20日发布“建人[2018]67 号”文件之前取得的造价工程师与一级等同）或注册监理工程师执业资格（专业：房屋建筑工程），同时具有高级职称；

3.3.2总监理工程师：具有国家注册监理工程师资格（专业：房屋建筑工程）；

3.3.3造价咨询负责人：具有注册造价工程师（一级，2018 年7月20日发布“建人[2018]67 号”文件之前取得的造价工程师与一级等同）资格；

注：拟派造价咨询负责人、总监理工程师可以兼任项目负责人，上述人员须为投标企业在职职工，须提供相应注册证书及社保证明。

3.4（1）未被信用中国（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；（2）没有被工商行政管理部门在“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单；（3）未被中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，（由采购人或招标代理机构在投标截止时间时集中查询）。

3.5本次采购不接受联合体形式参与投标。

3.6特别说明，本项目施工图预算编制的中标单位不得参与本次磋商。

四、采购预算及服务期限

4.1本项目服务费预算为：95.89万元（供应商报价不得突破此限价，否则作放弃参与竞争性磋商的资格处理）。

4.2服务周期：自签订合同之日起，至项目结算审计完成，缺陷责任期满且完成采购范围内所有工作内容之日止，约25个月。

五、资格审查方式

本次采购采用资格后审方式。

六、磋商文件的获取

6.1获取时间：2020年 9 月 11 日至2020 年9 月 15 日17:00。

6.2获取地址：恩施市金龙大道企业服务中心综合服务楼2楼。

6.3获取方式：现场报名后获取。

七、磋商文件的递交

7.1 递交截止时间： 2020 年 9 月 18 日上午9：30时止。

7.2递交地址：恩施市金龙大道企业服务中心综合服务楼3楼小会议室。

7.3逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

八、发布公告的媒介

本次磋商公告在湖北省政府采购网、恩施州国有资本投资运营有限公司官网上发布。

九、联系方式

采购代理机构：恩施州工程咨询有限公司

地  址：恩施市金龙大道企业服务中心综合服务楼2楼

联系人： 刘女士  

电话（传真）：0718-8456201

采购人：恩施州国有资本投资运营有限公司

地  址：恩施市金龙大道企业服务中心综合服务楼3楼

联系人： 龚先生    

联系电话：0718-8456816