恩施州高新区西区产业园（松树坪）标准厂房项目已由恩施土家族苗族自治州发展和改革委员会以湖北省固定资产投资项目备案证（登记备案项目代码：2018-422800-13-03-006881）批准建设，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，采购人为恩施国投建设开发有限公司，采购代理机构为恩施市百通招标代理有限公司。项目已具备采购条件，现对该项目二期工程全过程造价控制和咨询服务以竞争性谈判的方式确定合格供应商，欢迎符合资格条件的潜在供应商前来参与竞争性谈判。

一、项目名称：恩施州高新区西区产业园标准厂房项目二期建设工程全过程造价控制和咨询服务

二、项目编号：ESBT-18144

三、项目概况及采购范围

3.1建设规模及主要内容：恩施州高新区西区产业园标准厂房项目二期建设工程暂定总建筑面积9.38万m²，共3栋建筑，均为厂房建筑，总投资约2.6亿元。地块容积率2.17，建筑系数40.24%，绿地率13.79%，停车位52个，预计2018年11月动工，2019年7月基本建成。

3.2采购范围：

3.2.1整个项目二期工程建设项目用地红线内由采购人出资建设的，构成建筑物及构筑物实体或与建筑物及构筑物相配套的一切勘察、设计、施工、设备及材料采购的全过程造价控制和咨询服务，包括但不限于以下项目的全过程造价控制和咨询服务：

（1）整个项目二期建设工程的工程施工至竣工验收交付使用、工程缺陷责任期的保修等采购人指定范围内的全部工作内容，包括但不限于地基与基础工程、主体结构工程、屋面工程、装饰装修工程、建筑给排水、电气工程、消防工程、暖通工程、电梯工程、建筑节能、园林绿化、道路、场地围墙工程等相关内容的全部施工；

（2）整个项目二期建设工程的相关设备和物资等的采购，包括但不限于为实现采购人功能性要求的所有材料及设备的采购、运输、保管、设备的安装调试、试运行等，以及材料设备质保期内的保修工作。

3.2.2整个项目二期建设工程用地红线外由采购人出资建设的，构成建筑物及构筑物实体或与用地红线内建筑物及构筑物相配套的一切工程、设备及材料采购，包括但不限于与政府提供的大市政工程的接驳及收口：给水、排水、雨污水、燃气、电力、有线电视、通讯、道路、景观等咨询服务工作。

3.3服务周期：本工程全过程造价控制和咨询合同签订之日起至该项目竣工决算审计完毕止。

3.4工作内容：按采购人的要求完成恩施州高新区西区标准厂房建设项目二期工程全过程的造价控制和咨询，并出具造价报告，包括但不限于：施工图设计及预算阶段造价咨询服务、配合目标成本的编制、成本指标分析（包括单方砼含量、单方钢筋含量、单方造价等）、工程量清单编制及组价、合同文件计价条款咨询服务、施工方案的经济评价、设计变更的经济分析、参与现场收方计量、签证初核、新增项目的价格测算及初核、材料及设备按质核价咨询（含按采购人要求进行网上人工询价等工作）、过程中材料计划的审核、工程进度款审核、现场问题咨询、经济索赔咨询、有关工程造价信息及法规等咨询、竣工结算资料审核及竣工结算初审（含数据指标分析）、成本月报及档案资料的管理、合同实施过程中的配合及服务、配合后续的结算审核、审计以及与造价控制相关的其它服务工作。

四、服务费预算：约为  96.00  万元（此预算为最高限价，若超过此限价，供应商将被取消竞争性谈判资格），报价保留小数点后两位，小数点后第三位四舍五入。

五、供应商资格要求

5.1本次竞争性谈判要求供应商必须取得中华人民共和国境内注册的独立法人资格和有效的营业执照，具备建设行政主管部门核发的工程造价咨询甲级资质且在有效期内，并在人员、设备、资金等方面具备相应的实施能力。

5.2供应商人员配备要求

5.2.1供应商拟派项目总负责人具有注册造价工程师执业资格，且取得注册造价工程师执业证书时间（以注册证初始注册时间为准）不少于5年。{注：项目总负责人应提供有效的执业资格证、注册证（须在供应商单位注册）、身份证、响应截止时间之前的5个整月中任意连续三个月的缴纳社会保险凭证(人社部门出具的缴费发票（或缴款凭证、或社保证明）和社保明细表，社保明细表如为社保查询官网网上打印的，须加盖供应商单位公章）}

5.2.2供应商拟派土建专业造价工程师不少于1名且其须取得全国注册造价工程师执业资格（土建专业），拟派安装专业造价工程师不少于1名且其须取得全国注册造价工程师执业资格（安装专业）。{注：土建专业和安装专业的造价工程师应提供有效的执业资格证、注册证（须在供应商单位注册）、身份证、响应截止时间之前的5个整月中任意连续三个月的缴纳社会保险凭证(人社部门出具的缴费发票（或缴款凭证、或社保证明）和社保明细表，社保明细表如为社保查询官网网上打印的，须加盖供应商单位公章）}

5.2.3供应商拟派造价专职工作人员不少于2名，取得全国注册造价工程师执业资格或全国造价员资格（土建专业至少1名、安装专业至少1名），且由供应商书面承诺常驻现场（承诺函格式自拟）。{注：造价专职工作人员应提供有效的全国注册造价工程师注册证或全国造价员证、身份证、响应截止时间之前的5个整月中任意连续三个月的缴纳社会保险凭证(人社部门出具的缴费发票（或缴款凭证、或社保证明）和社保明细表，社保明细表如为社保查询官网网上打印的，须加盖供应商单位公章）}

5.3根据《关于落实<恩施州建设领域劳动者工资支付保障实施方法>相关规定的意见》（恩施州人社函[2017]35号）文的规定，供应商自响应文件递交截止时，未出现因非法拖欠劳动者工资而受到行政处理处罚且在行政处理处罚期限内的或因拖欠劳动者工资经人民法院判决且未执行完毕的或未自觉履行完毕的情形（供应商应作出承诺，格式自拟））。

5.4供应商必须未被列入“失信被执行人”（信用中国： http://www.creditchina.gov.cn查询）。 (供应商应提供网站查询截图并加盖公章，查询时间须是本公告发布之日起，方可有效）

5.5供应商须提供其法定代表人无犯罪记录的承诺（格式自拟）。

5.6 与采购人存在利害关系可能影响竞争性谈判公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本次竞争性谈判。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段的竞争性谈判或者未划分标段的同一采购项目的竞争性谈判。

5.7 本次竞争性谈判不接受联合体。

六、资格审查方式

本次竞争性谈判采用资格后审方式。

七、竞争性谈判文件的获取

7.1请供应商于2018年9月7日至2018年9月11日（法定节假日不除外）每天上午8:30-12:00，下午14:30-17:30；法定代表人持身份证原件或其授权委托人持法定代表人授权委托书原件（后附法定代表人及被委托人身份证复印件）、被委托人身份证原件、报名登记表（见公告后附件）、企业营业执照副本复印件（三证合一）复印件、企业资质证书复印件，报名资料一套(均加章红色公章)到恩施市百通招标代理有限公司报名并获取竞争性谈判文件。

7.2 谈判文件售价300元/套，售后不退。

八、响应文件的递交

8.1响应文件递交截止时间为2018年9月12日15时30分，递交地点：恩施市怡江新城B单元404（恩施市百通招标代理有限公司会议室）。

8.2逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

九、发布公告的媒介

本次竞争性谈判公告在恩施州国有资本投资运营有限公司官网上发布。

十、采购人及采购代理机构

采购人: 恩施国投建设开发有限公司

地址：湖北省恩施市金龙大道中段企业服务中心大楼2楼

联系人: 诸先生

联系电话: 0718-8456201

采购代理机构：恩施市百通招标代理有限公司

地址: 恩施市怡江新城B单元404

联系人：陈军

电话/传真：0718—8243879