恩施州高新区西区产业园（松树坪）标准厂房项目已由恩施土家族苗族自治州发展和改革委员会以湖北省固定资产投资项目备案证（登记备案项目代码：2018-422800-13-03-006881）批准建设，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，采购人为恩施国投建设开发有限公司，采购代理机构为恩施市百通招标代理有限公司。项目已具备采购条件，现对该项目二期工程的施工监理以竞争性谈判的方式确定合格供应商，欢迎符合资格条件的潜在供应商前来参与竞争性谈判。

一、项目名称：恩施州高新区西区产业园标准厂房项目二期建设工程施工监理

二、项目编号：ESBT-18143

三、项目概况及采购范围

3.1建设规模及主要内容：恩施州高新区西区产业园标准厂房项目二期建设工程暂定总建筑面积9.38万m2，共3栋建筑，均为厂房建筑，总投资约2.6亿元。地块容积率2.17，建筑系数40.24%，绿地率13.79%，停车位52个，预计2018年11月动工，2019年7月基本建成。

3.2采购范围

3.2.1监理范围包括：本项目二期工程范围内涉及所有施工图范围内的监理，包括场地平整、基础处理、主体结构、厂区道路及绿化等施工图范围内的所有监理工作，并包含勘察阶段、设计阶段、施工阶段、竣工验收移交阶段、工程结算、配合工程审计及质量保修期全过程监理。包括勘察设计管理、施工阶段的“三控制、三管理、一协调”即：质量控制、进度控制、投资控制，安全管理、合同管理、信息管理和现场组织协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。                         

3.2.2 监理工作内容还包括： 本工程监理范围内的施工准备、施工、验收、保修阶段的监理，包括质量、进度、投资、安全控制，合同、信息、文明施工管理等进行工程建设内部协调工作，具体按《建设工程监理规范》和合同专用条款的约定执行。

3.3监理服务期：以采购人的书面通知开始提供监理服务工作为监理服务期的起始时间，以项目竣工验收合格、监理资料交接完成且审计机构完成工程审核、质量保修期（2年）满后为监理服务期的完成时间，即从本工程勘察设计阶段开始至质量保修期满为止。

四、监理服务费预算：约为  96.00  万元（此预算为最高限价，若超过此限价，供应商将被取消竞争性谈判资格），报价保留小数点后两位，小数点后第三位四舍五入。

五、供应商资格要求：

5.1本次竞争性谈判要求供应商必须取得中华人民共和国境内注册的独立法人资格和有效的营业执照，具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质且在有效期内，并在人员、设备、资金等方面具备相应的实施能力。

5.2供应商人员配备要求

拟派现场专职监理人员不少于5名，其中总监1名，专业监理工程师不少于2名。拟派项目总监具备中华人民共和国住建部颁发的房屋建筑工程专业注册监理工程师资格，专业监理工程师须具备建筑工程类注册执业资格或具有相关专业中级及以上专业技术职称2年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员。监理员不少于2人从事具体监理工作，具有中专及以上学历并经过监理业务培训的人员。{注：总监应提供有效的执业资格证、注册证（须在供应商单位注册）、身份证；专业监理工程师应提供有效的注册执业资格证（须在供应商单位注册）或职称证、身份证。拟派拟派总监及专监均需提供响应截止时间之前的5个整月中任意连续三个月的缴纳社会保险凭证(人社部门出具的缴费发票（或缴款凭证、或社保证明）和社保明细表，社保明细表如为社保查询官网网上打印的，须加盖供应商单位公章）}

5.3根据《关于落实<恩施州建设领域劳动者工资支付保障实施方法>相关规定的意见》（恩施州人社函[2017]35号）文的规定，供应商自响应文件递交截止时，未出现因非法拖欠劳动者工资而受到行政处理处罚且在行政处理处罚期限内的或因拖欠劳动者工资经人民法院判决且未执行完毕的或未自觉履行完毕的情形。（供应商应作出承诺，格式自拟）

5.4供应商必须未被列入“失信被执行人”（信用中国： http://www.creditchina.gov.cn查询）。 (供应商应提供网站查询截图并加盖公章，查询时间须是本公告发布之日起，方可有效）

5.5供应商须提供其法定代表人无犯罪记录的承诺（格式自拟）。

5.6 与采购人存在利害关系可能影响竞争性谈判公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本次竞争性谈判。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段的竞争性谈判或者未划分标段的同一采购项目的竞争性谈判。

5.7本次竞争性谈判不接受联合体。

六、资格审查方式

本次竞争性谈判采用资格后审方式。

七、竞争性谈判文件的获取

7.1请供应商于2018年9月7日至2018年9月11日（法定节假日不除外）每天上午8:30-12:00，下午14:30-17:30；法定代表人持身份证原件或其授权委托人持法定代表人授权委托书原件（后附法定代表人及被委托人身份证复印件）、被委托人身份证原件、报名登记表（见公告后附件）、企业营业执照副本复印件（三证合一）复印件、企业资质证书复印件，报名资料一套(均加章红色公章)到恩施市百通招标代理有限公司报名并获取竞争性谈判文件。

7.2 谈判文件售价300元/套，售后不退。

八、响应文件的递交

8.1响应文件递交截止时间为2018年9月12日15时30分，递交地点：恩施市怡江新城B单元404（恩施市百通招标代理有限公司会议室）。

8.2逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

8.2逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

九、发布公告的媒介

本次竞争性谈判公告在恩施州国有资本投资运营有限公司官网上发布。

十、采购人及采购代理机构

采购人: 恩施国投建设开发有限公司

地址：湖北省恩施市金龙大道中段企业服务中心大楼2楼

联系人: 诸先生

联系电话: 0718-8456201

采购代理机构：恩施市百通招标代理有限公司

地址: 恩施市怡江新城B单元404

联系人：陈军

电话/传真：0718—8243879