恩施州工程咨询有限公司受恩施州文化旅游投资开发有限公司的委托，就恩施忘尘峰露营度假区项目（一标段）第三方质量检测进行竞争性磋商采购。依据《恩施州国有资本投资运营有限公司采购管理制度》等相关法律法规进行采购，欢迎符合相应资格条件的供应商参加磋商。

一、项目概况

1.1项目编号：ESZX-CS-2025-033

1.2建设地点：恩施市小渡船办事处望城坡。

1.3建设规模：拟开发面积约5平方公里，总建筑面积约22万平方米，项目总投资12亿元。本次招标包含4个建设项目。具体内容如下：（1）项目一：恩施忘尘峰露营度假区项目(一期)，项目占地总面积 359161 ㎡，建筑面积约2万平方米。分为入口服务区、潮玩露营区、度假露营区、研学游乐区、野奢露营区等五个区建设，配套建设智慧旅游、夜经济提升工程等基础设施，旅游配套设备购置等。（2）项目二：恩施望城坡片区智慧停车基础设施建设项目。在望城坡入口服务区新建停车场一个，项目占地面积27355.80㎡，设置小车停车位452个，客车停车位28个，购置充电桩35个。（3）项目三：恩施州城望城坡片区养老院基础设施建设项目。本项目建设地点为恩施市小渡船社区望城坡村。拟新建恩施望城坡生态养老中心，项目占地面积20亩（13320㎡），总建筑面积24836㎡。（4）项目四：恩施忘尘峰露营度假区项目(二期)。本项目主要建设忘尘峰康养避暑设施。配套建设水、电、消防道路工程。

 其他：根据项目实际情况，可能会采取分期（或分标段）施工，具体施工标段及日期以监理书面通知为准，供应商需无条件配合，采用分期（或分标段）施工时，每期（或每标段）达到施工条件后按招标人明确的具体工期要求完成当期（或当标段）图纸内的全部施工任务。因交叉作业导致的工期延误和费用索赔不予批准。

二、采购范围

对上述项目一到项目三工程建设涉及结构安全、主要使用功能的检测项目， 进入施工现场的建筑材料、建筑构配件、设备，以及工程实体质量等进行检测，包括但不限于按建设工程强制性规范、建筑工程检测试验技术管理规范完成的场地平整相关检测内容、见证取样检测（含材料）、地基基础检测、建筑物沉降观测、主体结构检测、设备安装检测、室内环境检测、建筑节能检测、消防检测(含消防查验、建筑装修材料防火性能检测)、环境检测、防雷检测、智能化检测等，及依据现行的施工验收规范、竣工验收规范、施工设计图纸和质量监督单位要求需要检查的项目和招标人要求的其它检测项目进行检测等。

三、供应商资格要求

3.1本次磋商要求供应商须具备：

（1）本次磋商要求供应商具有独立承担民事责任的能力，在中华人民共和国境内注册的法人或者其他组织，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。

（2）本次建设工程质量检测机构须如下具备资质：

条件①：供应商应具备建设行政主管部门颁发的建设工程质量检测机构资质证书（旧证），检测资质范围应包含地基基础工程检测、主体结构工程现场检测、建筑节能检测、钢结构、市政工程材料、室内环境检测、设备安装工程检测、见证取样检测。

条件②：或者依据《建设工程质量检测机构资质标准》（建质规〔2023〕1号），具备建设行政主管部门颁发的（新证）建设工程质量检测机构综合资质或专项检测资质（专项资质须包含：建筑材料及构配件、主体结构及装饰装修、地基基础、建筑节能、钢结构、市政工程材料、消防检测、环境检测、建筑节能）（证明材料须提供有效期内的资质证书扫描件），且在有效期内。

满足条件①或条件②任一条件即可。

（3）检验检测机构资质认定要求：须具有质量技术监督部门（市场监督管理局）颁发的 CMA 计量认证合格证书，且在有效期内。

（4）业绩要求：供应商近五年（2020年1月1日至响应文件递交截止日前）以合同签订时间为准，独立承接过 1 项类似项目工程质量检测业绩。注：“类似项目 ”是指工程总投资额不小于5亿元或建筑面积不少于6万平方米或者检测合同服务金额不低于150万元的公共建筑项目第三方质量检测服务。

（5）项目负责人要求：须具有建筑工程相关专业高级及以上职称证书。

（6）供应商不得存在以下三种失信行为：<1>被信用中国（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；<2>被中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单。<3>近年来（2022年1月1日起至响应文件递交截止日前），供应商因串标、围标等行为而被上级主管部门处罚的情形；

（7）近年来，供应商企业、法定代表人，项目负责人应无犯罪记录，提供无犯罪记录承诺函（近年来指：2022年1月1日起至响应文件递交截止日前）。

（8）根据《关于加强建设工程质量检测机构和人员管理的通知》（鄂建办〔2016〕299 号）要求：“从事水泥、钢筋、混凝土、砂浆等见证取样的检测机构，原则上不得跨区域（市、县）开展检测业务”。

供应商应在恩施市具有固定的见证取样检测实验室和检测设备，且实验室通过CMA计量认证?；刮淳弑溉⊙觳馐笛槭业?/span>供应商，须提供承诺书，承诺若中标本项目后2个月内。配备固定的试验室和设备，且实验室通过CMA计量认证。已有试验室的供应商须提供相关的证明文件。

3.2 本次采购不接受联合体投标。

3.3 本项目不划分标段。

3.4本项目不属于政府采购工程。

四、采购预算及服务期限

4.1（1）总价限价为180万元，（2）单价最高限价：本项目房建部分按20元/㎡控制，市政部分按湖北省建设工程检测试验收费项目和收费基准价(鄂价房服[2008]20号文)*50%控制；超过以上控制价上限报价的将作否决处理。

质量检测服务进度款和结算的支付方式、支付条件和支付时间详见第四部分“合同主要条款”。

4.2服务期限

工程质量检测计划服务期：720日历天。最终实际服务期以合同签订至合同委托工作全部结束为止。

五、资格审查方式

本次采购采用资格后审方式。

六、磋商文件的获取

6.1获取时间：2025年9月19日至2025年9月23日工作日上午8:30至中午11：30，下午14:30至17:00时止(法定节假日除外)。

6.2获取地址：恩施市金龙大道中段西侧国投大厦7楼710恩施州工程咨询有限公司。

6.3获取方式：现场获取，法定代表人持法人身份证明及身份证原件，或授权委托人持法定代表人授权委托书原件、授权委托人身份证原件；须提供有效的营业执照副本加盖单位鲜章的复印件一套。

6.4售价：300元/套。

6.5磋商代理费用：本项目为服务类采购，参照《湖北省招标代理服务收费参考标准（试行）》（鄂建文〔2023〕35号），以单个项目（或标段）中标通知书的中标金额为计费基数，按差额定率累进法计算后下浮20%。由成交供应商支付（在领取成交确认书时一次性支付给代理机构）。

七、磋商文件的递交

7.1递交开始时间：2025年9月30日上午8:40时。

7.2递交截止时间：2025年9月30日上午9:00时。

7.3递交地址：恩施市金龙大道中段西侧国投大厦7楼709开标室。

7.4逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

八、发布公告的媒介

本次磋商公告在恩施州公共资源交易中心官网州国投集团招标采购版块及恩施州国有资本投资运营集团有限公司官网上发布。

九、联系方式

采购人：恩施州文化旅游投资开发有限公司 

地  址：恩施市金龙大道中段西侧国投大楼8楼

联系人：邓先生    

联系电话：0718-8110660

采购代理机构：恩施州工程咨询有限公司  

地  址：恩施市金龙大道中段西侧国投大楼7楼

联系人：邵先生  

联系电话：0718-8456201

                               2025年9月18日