恩施州工程咨询有限公司受恩施土司城旅游管理有限公司的委托，就恩施土司城提档升级项目建筑工程(一期)全过程跟踪审计及咨询服务进行竞争性磋商采购。依据《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》等相关法律法规进行采购，欢迎符合相应资格条件的供应商参加磋商。

一、项目概况

1.1建设地点：恩施市土司路138号土司城景区。

1.2建设规模：本项目位于恩施土司城景区内，建设范围包括：新建南大门游客中心(即南大门1区—3区)，办公楼(南大门4区)，鼓楼，戏楼、连廊、旅游厕所等，总建筑面积7936.61㎡；配套建设水电、管网、广场、绿化、消防等相关辅助设施。

二、采购范围

采购一家造价咨询机构，对恩施土司城提档升级项目建筑工程(一期)（新建南大门游客中心(即南大门1区—3区)，办公楼(南大门4区)，鼓楼，戏楼、连廊、旅游厕所等，总建筑面积7936.61㎡；配套建设水电、管网、广场、绿化、消防等相关辅助设施）进行跟踪审计。按采购人的要求完成项目建设范围内的全过程的造价控制和咨询，并出具造价报告等资料，包括但不限于：配合目标成本的编制、合同文件计价等条款咨询服务、施工方案的经济评价、设计变更的经济分析、参与现场收方计量、签证初核、新增项目的价格测算及初核、材料及设备认（审）价咨询、过程中材料计划的审核、工程进度款审核、现场问题咨询、经济索赔咨询、有关工程造价信息及法规等咨询、合同实施过程中的配合及服务、审计以及与造价控制和咨询相关的其它服务工作。

三、供应商资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备（1）在中华人民共和国工商行政管理部门注册，投标人具有独立法人资格和有效的营业执照，且营业执照经营范围包含造价咨询等相关内容。（2）财务要求：提供2018年、2019年、2020年（或2019年、2020年、2021年）经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表。（3）业绩要求：投标人2017年1月1日至今，至少独立完成过1项总建筑面积7000㎡及以上的公共建筑的预算编制（或审核）或施工阶段全过程工程跟踪审计或结算审核业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的造价咨询服务能力。（4）信誉要求：1.未被责令停业的；2.未被暂?；蛉∠侗曜矢竦模?.财产未被接管或冻结的；（5）投标人2017年1月1日以来，没有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的。（6）人员要求：项目负责人应具有建设行政主管部门颁发的全国一级注册造价工程师执业资格（2018 年7月20日发布“建人[2018]67 号”文件之前取得的造价工程师与一级等同），且是本单位注册人员。

3.2本次采购 不接受 联合体投标。

3.3 本项目不划分标段。

四、采购预算及服务期限

4.1本项目跟踪审计服务服务费采用报费用固定总价包干的方式进行报价，采购控制价总价上限为42万元，超过控制价上限报价的将作否决处理。

4.2服务周期

跟踪审计服务期：签订合同之日起至该工程项目竣工结算审计完成止。

五、资格审查方式

本次采购采用资格后审方式。

六、磋商文件的获取

6.1获取时间：2022年8月30日至2022年9月1日每日上午8:30至中午12：00，下午14:30至17:30时止(法定节假日除外)。

6.2获取地址：恩施市金龙大道企业服务中心综合服务楼4楼415室。

6.3获取方式：现场获取，法定代表人持法人身份证明及身份证原件，或授权委托人持法定代表人授权委托书原件、授权委托人身份证原件；须提供有效的营业执照副本加盖单位鲜章的复印件一套。

6.4售价： 300元/套。

6.5磋商代理费用：本项目磋商代理费用按国家发改委计价格[2002]1980号、发改价格[2011]534号文件规定标准的100%计取，由成交供应商支付（在领取成交确认书时一次性支付给代理机构）。

七、磋商文件的递交

7.1递交截止时间：2022年9月8日上午9:30时止。

7.2递交地址：恩施市金龙大道企业服务中心综合服务楼2楼会议室。

7.3逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

八、发布公告的媒介

本次磋商公告在恩施州国有资本投资运营集团有限公司官网上发布。

九、联系方式

采购代理机构：恩施州工程咨询有限公司 

地  址：恩施市金龙大道企业服务中心综合服务楼2楼

联系人：谢先生 

联系电话：0718-8456201

采购人：恩施土司城旅游管理有限公司

地  址：湖北省恩施市土司路138号

联系人：邓先生   

联系电话：0718-8458166